США оновлюють правила інвестиційної візи EB-5 у 2026 році: головні зміни для іноземних інвесторів

США готують масштабне оновлення правил програми інвестиційної візи EB-5. Дізнайтесь, які вимоги можуть змінитися, що передбачає новий регламент DHS, коли нові правила можуть набути чинності та як вони вплинуть на іноземних інвесторів

Уряд США розпочав процедуру оновлення правил програми інвестиційної імміграції EB-5. Міністерство внутрішньої безпеки США (DHS) представило проєкт нового регламенту, який має зробити програму більш прозорою, деталізувати вимоги до інвесторів та посилити контроль за діяльністю регіональних центрів.

Документ винесено на громадське обговорення строком на 60 днів після його публікації у Федеральному реєстрі. Після завершення консультацій влада розгляне отримані коментарі та може затвердити остаточну редакцію правил.

Хоча запропоновані зміни не створюють нової імміграційної програми, вони суттєво вплинуть на порядок оформлення інвестиційної візи EB-5 та подальшого отримання постійного місця проживання у США.

Які професії увійшли до рейтингу найбільш високооплачуваних у США у 2026 році читайте тут. 

Плануєте переїзд, інвестування або оформлення візи до іншої країни? Міграційне законодавство постійно змінюється, тому навіть незначна помилка у документах може призвести до затримки розгляду або відмови. Консультація міграційного юриста допоможе оцінити вашу ситуацію, правильно підготувати пакет документів та обрати оптимальний шлях легалізації за кордоном.

Зверніться до міграційного юриста Visit World та отримайте професійну підтримку на кожному етапі оформлення документів.

 

Чому США змінюють правила програми EB-5?

Програма EB-5 вже багато років залишається одним із найпопулярніших шляхів імміграції для іноземних інвесторів. Водночас останніми роками американська влада послідовно посилює контроль над її функціонуванням.

Основна мета нових правил – закріпити на нормативному рівні положення Закону про реформу та доброчесність програми EB-5 (EB-5 Reform and Integrity Act 2022), а також усунути прогалини, які виникали під час практичного застосування законодавства.

У результаті інвестори отримають більш чіткі вимоги щодо оформлення документів, а регіональні центри працюватимуть під жорсткішим державним наглядом.

---

Послуги Visit World для туристів, мігрантів, та експатів: Cтрахування | Гайди | Юридичні консультації

---

Які зміни пропонує Міністерство внутрішньої безпеки США?

Серед ключових положень проєкту нового регламенту:

- підтвердження чинального мінімального розміру інвестицій у 1,05 млн доларів США для стандартних проєктів;

- збільшення мінімального порогу інвестицій до 1,4 млн доларів США для новопризначених територій із високим рівнем зайнятості;

- збереження мінімальної суми 800 000 доларів США для інвестицій у цільові території зайнятості (TEA) та інфраструктурні проєкти;

- обов'язкова фактична інвестиція коштів до моменту отримання умовної грін-карти;

- вимога, щоб інвестований капітал залишався доступним для підприємства, яке створює робочі місця, протягом усього процесу розгляду імміграційної петиції;

- можливість зберегти пріоритетну дату подання заяви EB-5 у визначених законом випадках, наприклад при закритті регіонального центру або зміні інвестиційного проєкту;

- розширення повноважень DHS щодо проведення аудитів, перевірок, застосування санкцій та припинення діяльності регіональних центрів;

- право міграційних органів збирати біометричні дані заявників під час розгляду петицій.

США змінили підхід до отримання грін-карти для власників тимчасових віз, деталі за посиланням. 

Нові чіткі правила для регіональних центрів

Одним із головних напрямів реформи стало посилення контролю за регіональними центрами – організаціями, через які реалізується значна частина інвестиційних проєктів EB-5.

Нові правила деталізують вимоги до:

- ведення бухгалтерської документації;

- фінансової звітності;

- внутрішнього контролю;

- проходження державних аудитів;

- підтвердження відповідності вимогам законодавства.

Для потенційних інвесторів це означає менший ризик участі у сумнівних або недостатньо прозорих проєктах.

Адміністрація Трампа представила нову імміграційну програму для заможних іноземців – Trump Gold Card, яку вже встигли назвати найдорожчою «золотою візою» у світі. Більше про дозвіл читайте за посиланням. 

Чи можна використовувати криптовалюту як джерело інвестицій?

Одним із найбільш обговорюваних положень проєкту стала позиція американської влади щодо цифрових активів.

DHS підтверджує, що криптовалюта та інші цифрові активи можуть використовуватися як джерело фінансування інвестицій за програмою EB-5, якщо інвестор здатний документально підтвердити законне походження коштів та виконати всі вимоги щодо перевірки джерела капіталу.

Водночас відомство розглядає можливість запровадження окремих стандартів доказування саме для цифрових активів. Якщо така норма буде ухвалена, заявникам доведеться надавати більш розширений пакет документів, що підтверджує історію походження криптоактивів.

Читайте також, Сполучені Штати запускають нову програму прискореного запису на співбесіду для віз B-1/B-2. 

Нові юридичні визначення в рамках програми EB-5

Проєкт також уточнює низку термінів, які раніше викликали неоднозначне трактування. Зокрема, деталізуються поняття капіталу, комплексного бізнес-плану, реінвестування коштів, територій із високим рівнем зайнятості (High Employment Areas), вимог до створення нових робочих місць.

Ці зміни покликані зробити процедуру більш передбачуваною як для інвесторів, так і для компаній, що супроводжують інвестиційні проєкти.

Коли нові правила можуть набути чинності?

Після завершення 60-денного громадського обговорення Міністерство внутрішньої безпеки США проаналізує всі подані коментарі та підготує фінальну редакцію документа. Якщо регламент буде затверджений без істотних змін, остаточні правила можуть набути чинності вже через 30–60 днів після офіційної публікації.

До цього часу програма EB-5 продовжує працювати за чинними вимогами, однак потенційним інвесторам уже зараз варто враховувати можливі майбутні зміни під час планування інвестицій та підготовки документів.

Що означають ці зміни для майбутніх заявників?

Запропонована реформа не змінює основну концепцію програми EB-5, однак значно підвищує вимоги до підтвердження походження капіталу, оформлення документації та прозорості інвестиційних проєктів.

Для заявників це означає, що професійна підготовка документів, ретельна перевірка інвестиційного проєкту та правильне юридичне супроводження стануть ще важливішими. Водночас більша прозорість правил може зробити програму більш передбачуваною та знизити ризики, пов'язані з участю в недобросовісних інвестиційних схемах.

Програма EB-5 передбачає значні фінансові вкладення, тому будь-яка неточність під час оформлення документів може коштувати заявнику не лише часу, а й великих інвестицій. Міграційний юрист допоможе перевірити відповідність інвестиційного проєкту вимогам законодавства, оцінити ризики, підтвердити законне походження коштів, правильно оформити петицію та супроводжуватиме процес комунікації з американськими імміграційними органами. Особливо важливо отримати професійну консультацію зараз, коли правила програми EB-5 проходять етап оновлення і найближчим часом можуть змінитися вимоги до заявників.

Отримайте консультацію міграційного юриста Visit World, щоб пройти процедуру оформлення EB-5 максимально впевнено та без зайвих ризиків.

 

Нагадаємо! США змінили підхід до отримання грін-карти для власників тимчасових віз – і це стосується громадян будь-якої країни. Дізнайтесь, що означає новий меморандум USCIS PM-602-0199, кого він торкається, що зараз залишається невизначеним і як підготуватися до змін у процесі отримання постійного місця проживання в Америці

Фото – згенеровано Gemini 

---

Продукти від Visit World для комфортної подорожі:

Чек-лист для отримання візи та необхідних документів у США;

Юридична консультація з питань імміграції у США;

Туристичне страхування для іноземців у США;

Медичне страхування по всьому світу.

---

Ми стежимо за достовірністю та актуальністю нашої інформації. Тому, якщо Ви побачили якусь помилку чи невідповідність, напишіть, будь ласка, на нашу гарячу лінію.